Sanitär und Elektrik bei der Sanierung in Nizza: was der Bau vorgibt
Belle-Époque- und Haussmann-Bauten. Carré d'Or, Musikerviertel (Musiciens), Cimiez, Libération: Die Leitungen sind oft so alt wie das Haus. Zuleitungen aus Blei oder Stahl, gusseiserne Abflüsse an einem gemeinsamen Fallstrang, Stromkreise ohne Schutzleiter, Sicherungskasten mit Schmelzsicherungen. Die Decken sind aus Holz: Die Leitungen laufen in ihrer Stärke, die Balken bleiben unversehrt, kein schwerer Estrich. Wer an den Fallstrang geht, geht an das Gemeinschaftseigentum: Wir bereiten die Unterlagen für die Hausverwaltung vor.
Wohnanlagen der 1960er und 1970er Jahre. In Fabron, Magnan, Saint-Roch, Riquier und Saint-Augustin liegen die Leitungen in Betondecken: gequetschte Leerrohre, zugesetzte Steigleitungen, unvollständige Erdung. Die neue Verteilung läuft meist in der Decke oder hinter einer Vorsatzschale — das wird zusammen mit Trennwänden und abgehängten Decken entschieden, nicht danach.
Häuser und Villen. Auf den Hügeln von Nizza, in Villefranche-sur-Mer, Beaulieu, Cagnes-sur-Mer oder Antibes zählen die Wege: erdverlegte Leitungen, Kriechkeller, ein Verteiler, der mitwachsen muss, wenn das Haus größer wird. Die am Zähler verfügbare Leistung prüfen wir schon beim Ortstermin.
Normgerechte Elektrik: was wir prüfen und erneuern
Der Verteiler. Fehlerstromschutzschalter 30 mA, Leitungsschutzschalter Stromkreis für Stromkreis bemessen, Reserve für später. In einer älteren Wohnung ist das der Ausgangspunkt.
Erdung und Nassräume. Erder gemessen, Potentialausgleich im Bad, Installationsmaterial nach den Schutzbereichen um Wanne und Dusche gewählt. Das verlangt die Norm NF C 15-100.
Die Stromkreise. Eigene Stromkreise in der Küche, Steckdosen raumweise verteilt, ICTA-Leerrohre vor dem Verputzen eingelassen. Wird die Anlage vollständig erneuert, stellen wir die Konformitätsbescheinigung (Consuel) zusammen, wo sie für die Wiedereinschaltung verlangt wird.
Sanitär: Abflüsse, Zuleitungen, Warmwasser
Die Abflüsse. Sie bestimmen die Anordnung: ein gleichmäßiges Gefälle bis zum Fallstrang oder zur Sammelleitung, stimmige Durchmesser, zugängliche Siphons. Eine Dusche oder ein WC zu versetzen ist möglich, solange dieses Gefälle hält: Das ist die erste Prüfung beim Aufmaß.
Die Zuleitungen. Neue Verteilung in Mehrschichtverbundrohr oder PER, im Schutzrohr und gekennzeichnet. Zugängliche Absperrventile, ein Verteilerbalken, wo die Wohnung es zulässt, Unterputzarmaturen auf Halterungen, die vor den Fliesen gesetzt werden.
Das Warmwasser. Speicher oder Durchlauferhitzer am richtigen Ort angeschlossen, Sicherheitsgruppe abgeleitet, eigene Zuleitung. Vor dem Verschließen wird das gesamte Netz unter Druck gesetzt und geprüft: Ein Leck wird jetzt behoben, nie nach den Fliesen.
Im Rahmen einer Baustelle, nie als Notdienst
Wir tauschen keinen defekten Warmwasserbereiter und suchen kein Leck an einem Sonntagabend. Was wir tun: die Leitungen eines Raums oder einer Wohnung erneuern, während sie saniert wird, in der Reihenfolge, die den Ausbau schützt: Demontage, Leitungen, Prüfungen, Verschließen, Böden und Wände, Armaturen und Schalter.
Bei einer Teilsanierung bleiben Wasser und Strom im übrigen Zuhause erhalten; Unterbrechungen werden am Vortag angekündigt und auf den Tag begrenzt. Das Angebot, innerhalb von 48 Werktagsstunden nach dem Ortstermin übermittelt, nennt die betroffenen Positionen, die Materialien und den Zeitplan. Die übrigen Gewerke finden Sie auf unseren Seiten Badezimmer, Küchensanierung, Wohnungssanierung und Komplettsanierung.
HEXABAT — Construction & Rénovation, Nizza
