Che cosa c'è dietro il rivestimento
Un bagno nuovo si giudica nel punto che non si vede più quando è finito. Sotto le piastrelle di una doccia a filo pavimento c'è un sistema impermeabilizzante continuo: una membrana o una resina stesa su tutto il pavimento della zona umida, risvoltata sui muri — si chiama risvolto — e collegata alla piletta con un collarino. La continuità è la parola importante. Un'impermeabilizzazione interrotta per due centimetri in un angolo lascia passare tanta acqua quanta un'impermeabilizzazione assente.
Sopra questa impermeabilizzazione, le pendenze. Il pavimento di una doccia non è piano: è inclinato verso il suo scarico, abbastanza perché l'acqua vada via da sola, abbastanza poco perché ci si stia in piedi senza pensarci. Questa pendenza si forma nel massetto, prima delle piastrelle, non recuperando con la colla.
Infine i supporti. In un ambiente d'acqua tramezzi e contropareti sono idrofughi — si riconoscono dalla tinta — e le strutture sono rinforzate dove si fisserà qualcosa di pesante: un mobile sospeso, un lavabo pieno d'acqua, un maniglione di sostegno. Questi rinforzi si posano al momento del tramezzo. Dopo, bisogna riaprire.
La doccia a filo pavimento: che cosa chiede il solaio
«A filo pavimento» vuol dire che il piatto o la forma di pendenza scende nello spessore del pavimento, invece di appoggiarsi sopra. Serve quindi altezza sotto le piastrelle, e quell'altezza non tutti i solai la hanno.
Su una soletta in calcestruzzo è generalmente possibile: si scava, oppure si alza leggermente il livello finito della stanza. Su un solaio in legno di un palazzo d'epoca di Nizza si guarda più da vicino: lo spessore disponibile fra i travetti è limitato, e lo scarico deve trovare la sua pendenza fino alla colonna esistente senza attraversare un travetto portante.
Quando l'altezza manca restano due soluzioni oneste: il piatto doccia ultrapiatto, che sfiora il pavimento e dà lo stesso disegno senza scavo, oppure il rialzo di un gradino, assunto e disegnato come tale. Ciò che non è onesto è promettere una doccia a filo pavimento nel preventivo e scoprire sul posto che è impossibile.
Per questo guardiamo il solaio, la colonna di scarico e l'altezza disponibile durante il sopralluogo, prima di quantificare.
La ventilazione, la voce che si dimentica
Un bagno rifatto a nuovo che torna nero negli angoli dopo un inverno non ha un problema di pittura: ha un problema d'aria. Una doccia produce vapore in quantità; se quel vapore non esce, si deposita sulla superficie più fredda della stanza e lì resta.
Ci sono quindi tre cose da verificare, e non costano quasi niente finché la stanza è aperta: che l'estrazione funzioni davvero e non solo che giri, che l'aria possa entrare — basta una fessura sotto la porta, ma deve esistere — e che i punti singolari siano trattati, perché un condotto che attraversa un volume non riscaldato condensa all'interno.
In Costa Azzurra questa voce si sottovaluta volentieri, perché si apre la finestra. Ma d'inverno non si apre più, ed è allora che l'umidità si insedia. Rifacciamo la VMC durante i lavori, quando i tramezzi sono ancora aperti.
Che cosa fa il tempo, e che cosa fa il budget
Un bagno è un cantiere breve ma denso: rimozione, idraulica, elettrico, tramezzi, impermeabilizzazione, piastrelle, posa delle apparecchiature. Ognuna attende la precedente. Le sole due voci che allungano davvero il calendario sono i tempi di asciugatura — massetto, impermeabilizzazione, colla, fughe — e gli approvvigionamenti: un mobile su misura, una rubinetteria a incasso o un rivestimento di serie limitata si ordinano alla firma, non al momento di posare.
Sul budget pesano tre scelte più delle altre: spostare o no gli scarichi — un punto acqua che si muove costa molto più di un punto acqua che resta —, il formato e la natura delle piastrelle, e il livello delle apparecchiature, dalla rubinetteria esterna a quella a incasso. Ciascuna è quantificata a parte nel preventivo, così può scegliere prima di firmare invece che in corso d'opera.
E se il bagno è l'unico dell'abitazione, si dice già al sopralluogo: l'ordine delle lavorazioni non è lo stesso quando bisogna rendere una doccia utilizzabile il prima possibile.
